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Prop Hunters compra casas en Key West tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí, se puede vender una casa con daños de huracán, de agua o de inundación sin repararla. Compramos casas en Key West con techos que gotean, moho, pisos levantados o daños de tormentas pasadas, con o sin un reclamo de seguro abierto. Lo que más afecta el precio es si la casa está en zona de inundación y qué tan grande sería la reparación.
En Key West compramos casas de bloque a nivel del suelo con daño de inundación o de tormenta.
En Key West, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Key West, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Key West. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Gran parte de Old Town está dentro del distrito histórico de Key West, donde el trabajo exterior, la construcción nueva y la demolición pasan por la Comisión de Revisión Arquitectónica Histórica (HARC). Fuera de Old Town (New Town, Casa Marina, the Meadows) hay más casas de bloque de mediados de siglo, muchas a nivel del suelo.
En zona de inundación, la regla del 50% de FEMA limita cuánto se pueden remodelar las casas a nivel del suelo de Key West, y algunas calles bajas han tenido agua en tormentas recientes.
Compramos casas en todo Key West: Old Town, New Town, Casa Marina, The Meadows, Truman Annex, Bahama Village, Key Haven, Stock Island. Códigos postales: 33040, 33041. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Cuando una casa se moja, el problema crece rápido: moho, paneles de yeso, pisos, electricidad. Muchos dueños se quedan atrapados entre un reclamo de seguro que no se resuelve, un contratista que no aparece y una casa en la que ya no se puede vivir.
Si tiene un reclamo de seguro abierto, cuéntenos en qué está. Según el caso, el reclamo se termina antes del cierre o se toma en cuenta en el precio. Para preguntas sobre su póliza o el reclamo, hable con su aseguradora o con un abogado.
Mándenos fotos y cuéntenos cuándo pasó el daño y si hubo reparaciones.
No hace falta limpiar ni secar nada antes.
Tomamos en cuenta la reparación, la zona de inundación y la regla del 50%.
Cerramos con una compañía de título en la fecha que acordemos.
Esto no es asesoría legal ni de seguros. Para su póliza o su reclamo, consulte a su aseguradora o a un abogado.
En zonas de inundación, si la reparación o mejora de una casa cuesta la mitad o más de su valor sin el terreno, la oficina de construcción puede exigir que cumpla las normas actuales de inundación, lo que a veces obliga a elevarla.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
Puede buscar la dirección en el mapa de inundación de FEMA o preguntar en la oficina de construcción o de planificación que le corresponde.
La oficina de construcción con jurisdicción sobre la dirección (para casas en Key West, el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Key West) aplica las normas de inundación y la regla del 50% cuando se piden permisos de reparación.
Compramos en todo Key West: Old Town, New Town, Casa Marina, The Meadows, Truman Annex, Bahama Village, Key Haven, Stock Island. Códigos postales: 33040, 33041. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.