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Sweetwater es una ciudad pequeña y mayormente hispana en la Tamiami Trail, al lado de FIU — casas de bloque viejas, dúplex y edificios de alquiler pequeños en lotes chicos. Ofertas en efectivo · Tal como está · Llame o escriba al (305) 812-9445.
Sweetwater está en terreno bajo, al borde de los Everglades, y partes de la ciudad llevan años con calles que se inundan. Las casas viejas muchas veces tienen filtraciones de agua, techos gastados o conversiones hechas sin permiso, y con FIU al lado, muchas propiedades se han alquilado por cuarto durante años.
Si es un dueño cansado de los inquilinos, un heredero con una casa que necesita de todo o alguien atrasado con los pagos, compramos tal como está y le explicamos cómo llegamos al número.
Estos códigos postales cubren toda o parte de Sweetwater. Los límites del código postal no siempre siguen los de la ciudad. Si no está seguro, mándenos la dirección.
¿No está en la lista? Mándenos la dirección — si está en el Sur de Florida, la revisamos.
Mándenos la dirección y unos detalles con el formulario. No hay que firmar nada por adelantado — es solo una conversación.
Comparamos su propiedad con ventas reales registradas en el Clerk of Courts, no con un algoritmo. Normalmente le respondemos en uno o dos días.
No tiene que limpiar, arreglar ni enseñarle la casa a nadie. Usted escoge la fecha de cierre.
Un incendio, inundación o filtración dejó la casa en mal estado.
Una casa que no vale la pena arreglar, o un lote para construir.
Hay un foreclosure en camino y quiere conocer sus opciones.
Falleció un familiar y el caso aún no se abre. Hablamos con usted y su abogado.
Debe más de lo que vale la casa y el banco tiene que aprobar la venta.
Una casa de un padre o familiar que nadie quiere reparar ni administrar.
Una venta en la que ambos dueños estén de acuerdo, sin visitas.
Compramos casas con inquilinos adentro.
Los pagos se atrasaron y quiere opciones antes de que empeore.
Una casa vacía que cuesta impuestos y seguro cada mes.
Daños grandes que complican la venta tradicional.
Sin reparaciones, sin limpiar, sin visitas.
Casos de código abiertos, multas o liens.
Impuestos sin pagar u otros liens que complican la venta.
Un foreclosure en curso o por venir.
Sí — a eso nos dedicamos. Compramos casas con problemas en Sweetwater tal como están: muchos arreglos, daños de fuego o agua, violaciones, foreclosure, herencias, inquilinos difíciles. No compramos condominios.
Estimamos cuánto valdría la casa ya reparada, según ventas registradas de casas parecidas cerca de la suya. Después restamos lo que calculamos que costarán las reparaciones, los costos de mantener la propiedad y los de cierre, y lo que necesitamos para que el proyecto valga la pena. No usamos un porcentaje fijo y le explicamos cómo llegamos al número.
Sí. Compramos casas con daños de agua, actuales o pasados. Cuéntenos qué pasó y cuándo, y lo incluimos en la oferta.
Sí. Compramos con inquilinos adentro. Mándenos lo que sepa de los contratos y las rentas.
Principalmente 33174 y la parte de 33172 que queda en Sweetwater. Si no está seguro, mándenos la dirección.
Sí. Llame o mande un texto al (305) 812-9445. Atendemos en español.
¿Tiene una herencia? Vea casas en sucesión en Miami-Dade.
Son sitios oficiales del gobierno (en inglés). Sirven si quiere consultar su propia parcela, liens registrados o historial de permisos.