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Prop Hunters compra casas en Islamorada tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí, se puede vender una casa con daños de huracán, de agua o de inundación sin repararla. Compramos casas en Islamorada con techos que gotean, moho, pisos levantados o daños de tormentas pasadas, con o sin un reclamo de seguro abierto. Lo que más afecta el precio es si la casa está en zona de inundación y qué tan grande sería la reparación.
En Islamorada compramos casas con daño de tormenta o agua, y casas con reclamos de seguro que nunca se resolvieron.
En Islamorada, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Villa (Village) de Islamorada, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Villa (Village) de Islamorada. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
La Villa de Islamorada se incorporó en 1997 y tiene su propia planificación, permisos y código, aparte del condado. Es un pueblo de pesca deportiva con mucha propiedad en el agua y en canales, y gran parte está en zonas de alto riesgo de inundación, incluidas zonas V del lado del océano.
Las casas viejas a nivel del suelo de Islamorada están por debajo de la elevación de inundación actual y son caras de asegurar.
Compramos casas en todo Islamorada: Plantation Key, Windley Key, Upper Matecumbe Key, Lower Matecumbe Key, Venetian Shores, Port Antigua. Códigos postales: 33036. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En las zonas de inundación de FEMA hay un detalle clave: la regla del 50%. Si el costo de reparar o mejorar una casa llega a la mitad de su valor (sin contar el terreno), la oficina de construcción puede exigir que se ponga al día con las normas actuales de inundación, lo que a veces significa elevarla. Por eso, en una casa vieja y baja, a veces lo que tiene sentido es reconstruir.
Si tiene un reclamo de seguro abierto, cuéntenos en qué está. Según el caso, el reclamo se termina antes del cierre o se toma en cuenta en el precio. Para preguntas sobre su póliza o el reclamo, hable con su aseguradora o con un abogado.
Mándenos fotos y cuéntenos cuándo pasó el daño y si hubo reparaciones.
No hace falta limpiar ni secar nada antes.
Tomamos en cuenta la reparación, la zona de inundación y la regla del 50%.
Cerramos con una compañía de título en la fecha que acordemos.
Esto no es asesoría legal ni de seguros. Para su póliza o su reclamo, consulte a su aseguradora o a un abogado.
En muchos casos sí. Depende de la póliza y de lo que se acuerde en el contrato. Hable con su aseguradora o con un abogado sobre el reclamo; nosotros ajustamos la oferta a lo que se decida.
Sí. Compramos casas con moho, filtraciones y daños de agua, sin que usted tenga que remediar nada primero.
Se puede vender así. Lo tomamos en cuenta en el precio y lo resolvemos después del cierre.
La oficina de construcción con jurisdicción sobre la dirección (para casas en Islamorada, el departamento de construcción y permisos de la Villa (Village) de Islamorada) aplica las normas de inundación y la regla del 50% cuando se piden permisos de reparación.
Compramos en todo Islamorada: Plantation Key, Windley Key, Upper Matecumbe Key, Lower Matecumbe Key, Venetian Shores, Port Antigua. Códigos postales: 33036. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.