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¿La casa está dañada, está atrasado con los pagos, la heredó, tiene violaciones o simplemente es demasiado trabajo? Compramos casas con problemas tal como están, en efectivo, para nuestros propios fix-and-flips y construcción nueva en todo el Sur de Florida — Palm Beach, Broward, Miami-Dade y los Cayos. Ofertas justas, con más de 25 años de experiencia combinada y más de 1,000 transacciones cerradas.
Techo viejo, plomería o electricidad en mal estado, problemas de estructura — casas que no pasan una inspección o que el seguro no quiere asegurar.
Casas dañadas por fuego, inundación, filtraciones, moho o tormentas, estén reparadas o no.
Casos abiertos con code enforcement, trabajos sin permiso, permisos vencidos y avisos de estructura insegura.
Atrasado con la hipoteca, en foreclosure, debe más de lo que vale la casa (short sale) o tiene impuestos o liens pendientes.
Casas heredadas, sucesiones en probate y propiedades con varios herederos en el título. Podemos firmar antes de abrir el probate.
Propiedades alquiladas con inquilinos que no pagan o dueños que simplemente ya no quieren seguir.
Casas vacías, tapiadas o abandonadas que le están costando dinero todos los meses.
Lotes vacíos y casas viejas en lotes grandes donde podemos construir — incluyendo lotes para dúplex en la Ciudad de Miami.
Mándenos la dirección y unos detalles con el formulario. No hay que firmar nada por adelantado — es solo una conversación.
Comparamos su propiedad con ventas reales registradas en el Clerk of Courts, no con un algoritmo. Normalmente le respondemos en uno o dos días.
No tiene que limpiar, arreglar ni enseñarle la casa a nadie. Usted escoge la fecha de cierre.
Usted nos manda la dirección y unos detalles, comparamos la propiedad con ventas reales registradas en el Clerk of Courts y le hacemos una oferta — normalmente en uno o dos días. Si le conviene, usted escoge la fecha de cierre.
No. Compramos tal como está. Sin arreglos, sin limpiar, sin preparar la casa y sin visitas.
Nosotros. Prop Hunters compra en efectivo para nuestros propios proyectos de fix-and-flip y construcción nueva — somos el comprador final, no un intermediario.
Casi cualquiera: muchos arreglos, daños por fuego o agua, violaciones de código, permisos abiertos, avisos de estructura insegura, foreclosure, liens de impuestos, herencias, inquilinos difíciles, casas vacías o abandonadas.
Muchas veces sí, por medio de un short sale: el banco acepta menos del balance completo. El banco tiene que aprobarlo, y nosotros le explicamos el proceso. Más información en foreclosure (en inglés).
Sí. Podemos acordar el precio y firmar antes de que se abra el probate, y cerrar cuando la sucesión tenga autoridad para vender. Su abogado de probate le confirma los pasos de su caso.
Usamos ventas comparables verificadas por doc stamps — precios reales registrados en el condado — no un estimado de internet. Después tomamos en cuenta la condición y el trabajo que necesita la propiedad.
Casas, dúplex y pequeños multifamiliares, townhouses, lotes vacíos y casas para demoler en todo el Sur de Florida, además de propiedades comerciales: almacenes, edificios de apartamentos y plazas comerciales (en inglés).