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Prop Hunters compra casas en Key Largo tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí, se puede vender una casa con daños de huracán, de agua o de inundación sin repararla. Compramos casas en Key Largo con techos que gotean, moho, pisos levantados o daños de tormentas pasadas, con o sin un reclamo de seguro abierto. Lo que más afecta el precio es si la casa está en zona de inundación y qué tan grande sería la reparación.
En Key Largo compramos casas con daño de tormenta, inundación o agua, y casas a nivel del suelo que habría que elevar o reconstruir.
En Key Largo, los permisos y las inspecciones los lleva el Departamento de Construcción del Condado de Monroe (Monroe County Building Department), y los casos de código la oficina de cumplimiento de código del Condado de Monroe. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Key Largo es zona no incorporada del Condado de Monroe, así que los permisos, el código y el sistema de asignación de permisos ROGO los lleva el condado. La mayoría de las casas están en subdivisiones con canales, del lado de la bahía y del océano: casas de bloque a nivel del suelo, casas de madera y casas más nuevas sobre pilotes.
Las casas viejas de Key Largo suelen estar por debajo de la elevación de inundación actual, y la regla del 50% de FEMA puede obligar a elevarlas en una remodelación grande.
Compramos casas en todo Key Largo: Tavernier, Port Largo, Rock Harbor, Sexton Cove, Twin Lakes, Ocean Reef. Códigos postales: 33037, 33070. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Cuando una casa se moja, el problema crece rápido: moho, paneles de yeso, pisos, electricidad. Muchos dueños se quedan atrapados entre un reclamo de seguro que no se resuelve, un contratista que no aparece y una casa en la que ya no se puede vivir.
Si tiene un reclamo de seguro abierto, cuéntenos en qué está. Según el caso, el reclamo se termina antes del cierre o se toma en cuenta en el precio. Para preguntas sobre su póliza o el reclamo, hable con su aseguradora o con un abogado.
Mándenos fotos y cuéntenos cuándo pasó el daño y si hubo reparaciones.
No hace falta limpiar ni secar nada antes.
Tomamos en cuenta la reparación, la zona de inundación y la regla del 50%.
Cerramos con una compañía de título en la fecha que acordemos.
Esto no es asesoría legal ni de seguros. Para su póliza o su reclamo, consulte a su aseguradora o a un abogado.
En zonas de inundación, si la reparación o mejora de una casa cuesta la mitad o más de su valor sin el terreno, la oficina de construcción puede exigir que cumpla las normas actuales de inundación, lo que a veces obliga a elevarla.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
Puede buscar la dirección en el mapa de inundación de FEMA o preguntar en la oficina de construcción o de planificación que le corresponde.
La oficina de construcción con jurisdicción sobre la dirección (para casas en Key Largo, el Departamento de Construcción del Condado de Monroe (Monroe County Building Department)) aplica las normas de inundación y la regla del 50% cuando se piden permisos de reparación.
Compramos en todo Key Largo: Tavernier, Port Largo, Rock Harbor, Sexton Cove, Twin Lakes, Ocean Reef. Códigos postales: 33037, 33070. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.