Proyectos recientes
Ver todos →
Prop Hunters compra casas en Key West tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa, una efficiency o un dúplex alquilado en Key West con los inquilinos adentro. En Florida, el contrato de alquiler normalmente sigue vigente cuando la propiedad se vende, y el comprador pasa a ser el nuevo arrendador. Compramos con inquilinos que pagan, que no pagan o que no tienen contrato por escrito, y no hace falta mostrar la casa una y otra vez.
Key West limita los alquileres vacacionales según las reglas de la ciudad. Compramos casas con inquilinos de largo plazo o casas que ya no se pueden alquilar por temporada.
Para una casa en Key West, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimosexto Circuito Judicial (16th Judicial Circuit), en el Condado de Monroe (los Cayos). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en los Cayos.
Gran parte de Old Town está dentro del distrito histórico de Key West, donde el trabajo exterior, la construcción nueva y la demolición pasan por la Comisión de Revisión Arquitectónica Histórica (HARC). Fuera de Old Town (New Town, Casa Marina, the Meadows) hay más casas de bloque de mediados de siglo, muchas a nivel del suelo.
Compramos casas en todo Key West: Old Town, New Town, Casa Marina, The Meadows, Truman Annex, Bahama Village, Key Haven, Stock Island. Códigos postales: 33040, 33041. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Ser arrendador se vuelve pesado: inquilinos que se atrasan, reparaciones que no se acaban, un depósito que no alcanza para los daños. Y vender una casa alquilada por la vía normal es difícil, porque hay que coordinar visitas con alguien que no tiene interés en que la casa se venda.
No le pedimos que saque a nadie. Si el inquilino tiene contrato, lo respetamos. Si se quiere ir, a veces se puede acordar una salida con él. Si hay que desalojar, eso lo maneja un abogado, no nosotros.
Cuántas unidades hay, quién vive en cada una y cuánto paga.
Vemos la propiedad una vez, coordinando con usted el aviso al inquilino.
Tomamos en cuenta los contratos, la renta y el estado de la casa.
La compañía de título ajusta depósitos y renta en el cierre y pasamos a ser el arrendador.
No damos asesoría legal. Para un desalojo o un problema con un contrato de alquiler, consulte a un abogado.
Igual podemos comprar. Si ya hay un desalojo en curso, cuéntenos en qué etapa está. Los desalojos los maneja un abogado.
Normalmente se le transfiere al comprador en el cierre, porque el nuevo dueño se hace responsable de él. La compañía de título lo ajusta en el estado de cierre.
Sí. Compramos casas con efficiency, dúplex y edificios pequeños. No compramos condominios.
Los desalojos de propiedades en Key West se presentan en el tribunal del condado, y los expedientes los lleva el Monroe County Clerk of the Circuit Court & Comptroller. Para cualquier desalojo, hable con un abogado.
Compramos en todo Key West: Old Town, New Town, Casa Marina, The Meadows, Truman Annex, Bahama Village, Key Haven, Stock Island. Códigos postales: 33040, 33041. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.