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Desde Allapattah y La Pequeña Habana hasta Little Haiti, Overtown y Flagami, compramos casas en toda la Ciudad de Miami tal como están. Compradores en efectivo · más de 25 años de experiencia combinada · más de 1,000 transacciones.
La Ciudad de Miami es donde hacemos buena parte de nuestra propia construcción — dúplex nuevos desde cero además de fix-and-flips. Eso le conviene a usted como vendedor: miramos una casa vieja o un lote por lo que puede llegar a ser bajo Miami 21, el código de zonificación de la ciudad, y no solo por lo que hay construido hoy.
En los barrios más viejos de Miami vemos las mismas situaciones una y otra vez:
Si su propiedad es un lote o una casa para demoler en una zona donde se permiten dúplex, díganos — eso es exactamente lo que construimos.
Mándenos la dirección y unos detalles con el formulario. No hay que firmar nada por adelantado — es solo una conversación.
Comparamos su propiedad con ventas reales registradas en el Clerk of Courts, no con un algoritmo. Normalmente le respondemos en uno o dos días.
No tiene que limpiar, arreglar ni enseñarle la casa a nadie. Usted escoge la fecha de cierre.
Sí — a eso nos dedicamos. Compramos casas con problemas en Miami tal como están: muchos arreglos, daños, violaciones, foreclosure, herencias, inquilinos difíciles.
Usamos ventas verificadas por doc stamps — precios reales de venta registrados en el Condado de Miami-Dade para casas parecidas cerca de la suya — y después tomamos en cuenta la condición y el trabajo que necesita.
Sí. Es muy común en Miami. Compramos la casa tal como está y tomamos en cuenta lo que cuesta legalizar o quitar esa construcción.
En todos, incluyendo 33125, 33126, 33127, 33128, 33129, 33130, 33133, 33135, 33136, 33137, 33138, 33142, 33144, 33145, 33150.
Normalmente en uno o dos días después de que nos mande la dirección y los detalles.