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Somos de Miami Lakes y compramos casas en efectivo en todo el sur de Florida. Atendemos en español.
Prop Hunters compra casas en efectivo desde Palm Beach hasta los Cayos, tal como están. La venta no depende de un préstamo, de una tasación ni de la inspección del seguro, y usted elige la fecha de cierre. Le damos una oferta por escrito, le explicamos cómo llegamos al número y no cobramos comisión. Tenemos 1,000+ transacciones en el sur de Florida.
Lo que hace lenta una venta normal casi nunca es la firma: es el préstamo del comprador, la tasación, la inspección del seguro y las reparaciones que piden. Una venta en efectivo quita esos pasos.
Lo que sí puede tomar tiempo es el título. Un probate abierto, un lien de código, impuestos atrasados o un dueño que no aparece hay que resolverlos antes del cierre. Le decimos desde el principio qué vemos en el título y cómo afecta la fecha.
Para entender cómo se calcula una oferta en efectivo, vea cómo calculan su oferta los compradores en efectivo (EN).
Mándenos la dirección con el formulario, llámenos o mándenos un texto. Atendemos en español.
Comparamos con ventas reales registradas y revisamos liens, permisos y casos abiertos.
Le mandamos un número por la casa tal como está, y le explicamos cómo llegamos a él.
Usted elige la fecha. No hay que reparar, limpiar ni mostrar la casa.
Depende sobre todo del título: si hay probate, liens, casos de código o varios dueños, toma más. Usted elige la fecha de cierre, y le decimos con franqueza qué podría retrasarla.
No. Somos los compradores, no intermediarios. Le damos una oferta por escrito y, si la acepta, cerramos con una compañía de título.
Empezamos con ventas reales registradas de casas parecidas cerca, restamos lo que cuesta poner la casa en condiciones y nuestros costos, y le explicamos el número.
Si la casa está en buen estado, se puede financiar y usted tiene tiempo, muchas veces una venta tradicional le deja más dinero. Una venta en efectivo tiene sentido cuando la casa necesita mucho, hay un problema de título o usted necesita certeza.
Pida la oferta por escrito, cierre con una compañía de título o un abogado, y no pague nada por adelantado. Nosotros nunca le pedimos dinero para hacer una oferta.
No. Compramos casas, townhouses, dúplex, lotes y algunas propiedades comerciales. No compramos condominios.
Sucesión, varios herederos o herederos fuera del estado.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Impuestos de propiedad sin pagar, certificados de impuestos o aviso de tax deed.
Una venta clara para los dos, sin visitas ni reparaciones.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Hay una demanda registrada contra la propiedad.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.