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Prop Hunters compra casas en Florida City tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí, se puede vender una casa con daños de huracán, de agua o de inundación sin repararla. Compramos casas en Florida City con techos que gotean, moho, pisos levantados o daños de tormentas pasadas, con o sin un reclamo de seguro abierto. Lo que más afecta el precio es si la casa está en zona de inundación y qué tan grande sería la reparación.
En Florida City compramos casas con daños de huracán, techo o agua, reparadas o no.
En Florida City, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Florida City, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Florida City. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Florida City tiene casas de épocas muy distintas una al lado de la otra, porque gran parte del sur de Miami-Dade se reconstruyó después del huracán Andrew. Las casas viejas suelen tener daños de techo y de tormenta, obras sin permiso o casos de código abiertos, y hay muchos lotes vacíos que los dueños tienen desde hace años.
Florida City es la puerta de los Cayos y está expuesta a huracanes y lluvias fuertes.
Compramos casas en todo Florida City: centro de Florida City (Palm Drive / Krome Avenue), zona de US-1, hacia el Redland, zona de Card Sound Road. Códigos postales: 33034. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Cuando una casa se moja, el problema crece rápido: moho, paneles de yeso, pisos, electricidad. Muchos dueños se quedan atrapados entre un reclamo de seguro que no se resuelve, un contratista que no aparece y una casa en la que ya no se puede vivir.
Si tiene un reclamo de seguro abierto, cuéntenos en qué está. Según el caso, el reclamo se termina antes del cierre o se toma en cuenta en el precio. Para preguntas sobre su póliza o el reclamo, hable con su aseguradora o con un abogado.
Mándenos fotos y cuéntenos cuándo pasó el daño y si hubo reparaciones.
No hace falta limpiar ni secar nada antes.
Tomamos en cuenta la reparación, la zona de inundación y la regla del 50%.
Cerramos con una compañía de título en la fecha que acordemos.
Esto no es asesoría legal ni de seguros. Para su póliza o su reclamo, consulte a su aseguradora o a un abogado.
En zonas de inundación, si la reparación o mejora de una casa cuesta la mitad o más de su valor sin el terreno, la oficina de construcción puede exigir que cumpla las normas actuales de inundación, lo que a veces obliga a elevarla.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
Puede buscar la dirección en el mapa de inundación de FEMA o preguntar en la oficina de construcción o de planificación que le corresponde.
La oficina de construcción con jurisdicción sobre la dirección (para casas en Florida City, el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Florida City) aplica las normas de inundación y la regla del 50% cuando se piden permisos de reparación.
Compramos en todo Florida City: centro de Florida City (Palm Drive / Krome Avenue), zona de US-1, hacia el Redland, zona de Card Sound Road. Códigos postales: 33034. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Impuestos de propiedad sin pagar, certificados de impuestos o aviso de tax deed.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.