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Prop Hunters compra casas en Lauderhill tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa en Lauderhill sin arreglar el techo, la plomería, la electricidad ni nada más. Le damos una oferta en efectivo por la casa tal como está, basada en ventas registradas y en lo que de verdad cuesta repararla. No hay visitas abiertas, no hay que limpiar y no depende de que un banco o una aseguradora aprueben la casa.
Las casas de Lauderhill de los 60 y 70 muchas veces no pasan la inspección del seguro por el techo, la plomería o el panel eléctrico.
En Lauderhill, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Lauderhill, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Lauderhill. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Gran parte de la vivienda de Lauderhill se construyó en los años 60 y 70, y muchas casas siguen con techos, plomería de hierro fundido y electricidad originales. El seguro se ha vuelto un problema real para casas así. Lauderhill también tiene muchos condominios, que no compramos.
Compramos casas en todo Lauderhill: Inverrary, Central Lauderhill, zona de Lauderhill Mall, zona de Sunrise Boulevard, zona de NW 56th Avenue. Códigos postales: 33311, 33313, 33319, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En el sur de Florida, muchas ventas normales se caen por la inspección de cuatro puntos del seguro: techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si el techo está al final de su vida, si la plomería es de hierro fundido o de polibutileno, o si el panel eléctrico es de una marca que las aseguradoras rechazan, el comprador con préstamo no consigue seguro y la venta no cierra.
Cuando hacemos una oferta, le explicamos cómo llegamos al número: el valor de la casa arreglada según ventas reales, menos lo que costaría la reparación y nuestros costos. Así puede compararla con otras opciones.
Techo, plomería, electricidad, aire, cimientos: lo que sepa.
No hay que limpiar ni arreglar nada para la visita.
Valor arreglado, menos reparación y costos. Le mostramos las cuentas.
Cerramos con una compañía de título, sin depender de un préstamo.
Somos compradores, no abogados, y nada de esto es asesoría legal. Cada caso es distinto: consulte a un abogado de Florida antes de tomar decisiones.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
No. Compramos tal como está, con lo que necesite.
Sí. Lo tomamos en cuenta en el precio.
Muchas reparaciones, como techo, ventanas, electricidad y plomería mayor, necesitan permiso de el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Lauderhill. Si vende tal como está, eso pasa a ser responsabilidad del comprador.
Compramos en todo Lauderhill: Inverrary, Central Lauderhill, zona de Lauderhill Mall, zona de Sunrise Boulevard, zona de NW 56th Avenue. Códigos postales: 33311, 33313, 33319, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.