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Prop Hunters compra casas en Lauderhill tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa, una efficiency o un dúplex alquilado en Lauderhill con los inquilinos adentro. En Florida, el contrato de alquiler normalmente sigue vigente cuando la propiedad se vende, y el comprador pasa a ser el nuevo arrendador. Compramos con inquilinos que pagan, que no pagan o que no tienen contrato por escrito, y no hace falta mostrar la casa una y otra vez.
Lauderhill tiene muchos dúplex y alquileres. Compramos con los inquilinos adentro.
Para una casa en Lauderhill, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit), en el Condado de Broward. Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado.
Gran parte de la vivienda de Lauderhill se construyó en los años 60 y 70, y muchas casas siguen con techos, plomería de hierro fundido y electricidad originales. El seguro se ha vuelto un problema real para casas así. Lauderhill también tiene muchos condominios, que no compramos.
Compramos casas en todo Lauderhill: Inverrary, Central Lauderhill, zona de Lauderhill Mall, zona de Sunrise Boulevard, zona de NW 56th Avenue. Códigos postales: 33311, 33313, 33319, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Ser arrendador se vuelve pesado: inquilinos que se atrasan, reparaciones que no se acaban, un depósito que no alcanza para los daños. Y vender una casa alquilada por la vía normal es difícil, porque hay que coordinar visitas con alguien que no tiene interés en que la casa se venda.
Cuando compramos con inquilinos revisamos lo que hay: contrato escrito o de palabra, cuánto pagan, depósitos y si hay un desalojo en curso. Los depósitos y la renta del mes normalmente se ajustan en el cierre. Si usted ya empezó un desalojo, cuéntenos en qué etapa está.
Cuántas unidades hay, quién vive en cada una y cuánto paga.
Vemos la propiedad una vez, coordinando con usted el aviso al inquilino.
Tomamos en cuenta los contratos, la renta y el estado de la casa.
La compañía de título ajusta depósitos y renta en el cierre y pasamos a ser el arrendador.
No damos asesoría legal. Para un desalojo o un problema con un contrato de alquiler, consulte a un abogado.
Sí. Compramos casas con efficiency, dúplex y edificios pequeños. No compramos condominios.
Igual podemos comprar. Si ya hay un desalojo en curso, cuéntenos en qué etapa está. Los desalojos los maneja un abogado.
Normalmente se le transfiere al comprador en el cierre, porque el nuevo dueño se hace responsable de él. La compañía de título lo ajusta en el estado de cierre.
Los desalojos de propiedades en Lauderhill se presentan en el tribunal del condado, y los expedientes los lleva el Broward County Clerk of Courts. Para cualquier desalojo, hable con un abogado.
Compramos en todo Lauderhill: Inverrary, Central Lauderhill, zona de Lauderhill Mall, zona de Sunrise Boulevard, zona de NW 56th Avenue. Códigos postales: 33311, 33313, 33319, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.