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Prop Hunters compra casas en Fort Lauderdale tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa en Fort Lauderdale sin arreglar el techo, la plomería, la electricidad ni nada más. Le damos una oferta en efectivo por la casa tal como está, basada en ventas registradas y en lo que de verdad cuesta repararla. No hay visitas abiertas, no hay que limpiar y no depende de que un banco o una aseguradora aprueben la casa.
Las casas viejas de Riverland, Edgewood y Lauderdale Manors suelen necesitar techo, plomería y electricidad antes de que un seguro las acepte.
En Fort Lauderdale, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Fort Lauderdale, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Fort Lauderdale. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Fort Lauderdale tiene muchísimos canales, y muchas casas están en zonas de inundación de FEMA. En barrios como Sistrunk, Riverland, Edgewood y Lauderdale Manors hay casas viejas que necesitan techo, plomería o electricidad antes de que alguien las asegure.
En Fort Lauderdale el seguro de inundación y la regla del 50% de FEMA limitan cuánto puede remodelar un comprador.
Compramos casas en todo Fort Lauderdale: Sistrunk, Riverland, Edgewood, Lauderdale Manors, Victoria Park, Rio Vista, Poinsettia Heights, Coral Ridge, Imperial Point. Códigos postales: 33301, 33304, 33305, 33306, 33308, 33309, 33311, 33312, 33315, 33316. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En el sur de Florida, muchas ventas normales se caen por la inspección de cuatro puntos del seguro: techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si el techo está al final de su vida, si la plomería es de hierro fundido o de polibutileno, o si el panel eléctrico es de una marca que las aseguradoras rechazan, el comprador con préstamo no consigue seguro y la venta no cierra.
Cuando hacemos una oferta, le explicamos cómo llegamos al número: el valor de la casa arreglada según ventas reales, menos lo que costaría la reparación y nuestros costos. Así puede compararla con otras opciones.
Techo, plomería, electricidad, aire, cimientos: lo que sepa.
No hay que limpiar ni arreglar nada para la visita.
Valor arreglado, menos reparación y costos. Le mostramos las cuentas.
Cerramos con una compañía de título, sin depender de un préstamo.
Somos compradores, no abogados, y nada de esto es asesoría legal. Cada caso es distinto: consulte a un abogado de Florida antes de tomar decisiones.
Es una inspección que muchas aseguradoras de Florida piden en casas viejas. Revisa techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si algo no pasa, la aseguradora puede negar la póliza.
Empezamos con el valor de la casa reparada según ventas registradas, restamos lo que cuesta repararla y nuestros costos, y le explicamos el número.
Sí. Si no vale la pena reparar la casa, miramos el lote por lo que se puede construir.
Muchas reparaciones, como techo, ventanas, electricidad y plomería mayor, necesitan permiso de el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Fort Lauderdale. Si vende tal como está, eso pasa a ser responsabilidad del comprador.
Compramos en todo Fort Lauderdale: Sistrunk, Riverland, Edgewood, Lauderdale Manors, Victoria Park, Rio Vista, Poinsettia Heights, Coral Ridge, Imperial Point. Códigos postales: 33301, 33304, 33305, 33306, 33308, 33309, 33311, 33312, 33315, 33316. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.