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Prop Hunters compra casas en Plantation tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa en Plantation sin arreglar el techo, la plomería, la electricidad ni nada más. Le damos una oferta en efectivo por la casa tal como está, basada en ventas registradas y en lo que de verdad cuesta repararla. No hay visitas abiertas, no hay que limpiar y no depende de que un banco o una aseguradora aprueben la casa.
Las casas de los 50 a 70 de Plantation suelen tener plomería, electricidad y ventanas originales, y las de los canales pueden necesitar trabajo en el seawall.
En Plantation, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Plantation, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Plantation. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Plantation se diseñó en los años 50 alrededor de canales y lotes grandes con sombra. Plantation Park, Jacaranda, Plantation Isles y Park East están llenos de casas de un piso de los 50 a 70 que se ven bien desde la calle pero tienen plomería, electricidad y ventanas originales. Al oeste, Plantation Acres tiene lotes de un acre o más, con pozo y séptico.
Compramos casas en todo Plantation: Plantation Park, Jacaranda, Plantation Isles, Park East, Plantation Acres. Códigos postales: 33313, 33317, 33322, 33324, 33325. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En el sur de Florida, muchas ventas normales se caen por la inspección de cuatro puntos del seguro: techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si el techo está al final de su vida, si la plomería es de hierro fundido o de polibutileno, o si el panel eléctrico es de una marca que las aseguradoras rechazan, el comprador con préstamo no consigue seguro y la venta no cierra.
Arreglar antes de vender suena lógico, pero muchas veces no compensa: hay que adelantar el dinero, buscar contratistas, sacar permisos y esperar. Y al final la casa todavía tiene que pasar una tasación y una inspección.
Techo, plomería, electricidad, aire, cimientos: lo que sepa.
No hay que limpiar ni arreglar nada para la visita.
Valor arreglado, menos reparación y costos. Le mostramos las cuentas.
Cerramos con una compañía de título, sin depender de un préstamo.
Somos compradores, no abogados, y nada de esto es asesoría legal. Cada caso es distinto: consulte a un abogado de Florida antes de tomar decisiones.
Sí. Si no vale la pena reparar la casa, miramos el lote por lo que se puede construir.
Es una inspección que muchas aseguradoras de Florida piden en casas viejas. Revisa techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si algo no pasa, la aseguradora puede negar la póliza.
Empezamos con el valor de la casa reparada según ventas registradas, restamos lo que cuesta repararla y nuestros costos, y le explicamos el número.
Muchas reparaciones, como techo, ventanas, electricidad y plomería mayor, necesitan permiso de el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Plantation. Si vende tal como está, eso pasa a ser responsabilidad del comprador.
Compramos en todo Plantation: Plantation Park, Jacaranda, Plantation Isles, Park East, Plantation Acres. Códigos postales: 33313, 33317, 33322, 33324, 33325. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.