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Prop Hunters compra casas en Miami Beach tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
En un divorcio, la casa normalmente se vende cuando los dos dueños firman o cuando el tribunal lo ordena. Le damos una oferta en efectivo por escrito, por la casa tal como está, que cada parte puede revisar con su abogado. Si la casa en Miami Beach está a nombre de los dos, firman los dos; si hay un acuerdo de divorcio o una orden del tribunal, la compañía de título la sigue en el cierre.
En Miami Beach, una casa en las islas o en North Beach puede ser el bien más grande del matrimonio. Una venta en efectivo, sin visitas, le da a cada parte un número claro.
Para una casa en Miami Beach, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit), en el Condado de Miami-Dade. El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Miami Beach es una isla barrera, y eso marca casi cualquier venta. Gran parte de la ciudad está en zona de inundación, la ciudad tiene sus propias normas de muros de contención (seawalls) y de elevación, y partes de South Beach y North Beach son distritos históricos. Nos enfocamos en casas, lotes y edificios multifamiliares pequeños; no compramos condominios.
Compramos casas en todo Miami Beach: La Gorce, Nautilus, Sunset Islands, Venetian Islands, Palm, Hibiscus & Star Islands, Normandy Isles, Biscayne Point, Allison Island, North Beach. Códigos postales: 33139, 33140, 33141, 33109. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Una venta en efectivo quita varias variables: no hay visitas, no hay que arreglar nada, no depende del préstamo del comprador y la fecha de cierre se acuerda entre todos. El dinero se reparte según el acuerdo o la orden del tribunal, y la compañía de título lo distribuye como indiquen los abogados por escrito.
No tomamos partido. Hablamos con los dos, o con los abogados de cada uno, y ponemos la misma oferta por escrito para ambos.
Puede llamarnos cualquiera de los dos. Le explicamos el proceso a ambos.
Vemos la casa una sola vez, cuando les convenga.
Mandamos el número por escrito a los dos o a sus abogados.
La compañía de título paga la hipoteca y reparte el resto según las instrucciones por escrito.
No damos asesoría legal y no tomamos partido. Consulte a un abogado de familia sobre la división de bienes y la venta.
Muchas parejas venden antes, durante o después del divorcio. Si los dos están en el título y están de acuerdo, pueden firmar. Lo que decidan debe coordinarse con sus abogados.
Según su acuerdo o la orden del tribunal. La compañía de título paga la hipoteca y los costos en el cierre y distribuye el resto según las instrucciones por escrito.
No. Compramos tal como está, y no hay que preparar la casa para visitas.
Los casos de familia del condado se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Su abogado de familia le dice qué hace falta para vender.
Compramos en todo Miami Beach: La Gorce, Nautilus, Sunset Islands, Venetian Islands, Palm, Hibiscus & Star Islands, Normandy Isles, Biscayne Point, Allison Island, North Beach. Códigos postales: 33139, 33140, 33141, 33109. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.