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Prop Hunters compra casas en Doral tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
En un divorcio, la casa normalmente se vende cuando los dos dueños firman o cuando el tribunal lo ordena. Le damos una oferta en efectivo por escrito, por la casa tal como está, que cada parte puede revisar con su abogado. Si la casa en Doral está a nombre de los dos, firman los dos; si hay un acuerdo de divorcio o una orden del tribunal, la compañía de título la sigue en el cierre.
En Doral, un divorcio puede involucrar a un cónyuge que ya se mudó a otro país. El cierre se puede coordinar a distancia con la compañía de título.
Para una casa en Doral, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit), en el Condado de Miami-Dade. El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Doral se incorporó en 2003 y la mayoría de sus casas son de fines de los años 80 en adelante, en comunidades como Doral Isles, Costa del Sol y Doral Estates. Son casas más jóvenes, pero la primera generación de techos, aires y calentadores se está gastando, y casi todo está dentro de una HOA.
Compramos casas en todo Doral: Doral Isles, Costa del Sol, Doral Estates, Doral Park, zona de Downtown Doral. Códigos postales: 33122, 33166, 33172, 33178. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Vender una casa durante un divorcio es difícil por razones que no tienen nada que ver con la casa: quién se queda viviendo ahí, quién paga la hipoteca mientras tanto y cómo se reparte el dinero. Mientras más visitas, reparaciones y negociaciones haya, más roces.
No tomamos partido. Hablamos con los dos, o con los abogados de cada uno, y ponemos la misma oferta por escrito para ambos.
Puede llamarnos cualquiera de los dos. Le explicamos el proceso a ambos.
Vemos la casa una sola vez, cuando les convenga.
Mandamos el número por escrito a los dos o a sus abogados.
La compañía de título paga la hipoteca y reparte el resto según las instrucciones por escrito.
No damos asesoría legal y no tomamos partido. Consulte a un abogado de familia sobre la división de bienes y la venta.
No. Compramos tal como está, y no hay que preparar la casa para visitas.
Muchas parejas venden antes, durante o después del divorcio. Si los dos están en el título y están de acuerdo, pueden firmar. Lo que decidan debe coordinarse con sus abogados.
Según su acuerdo o la orden del tribunal. La compañía de título paga la hipoteca y los costos en el cierre y distribuye el resto según las instrucciones por escrito.
Los casos de familia del condado se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Su abogado de familia le dice qué hace falta para vender.
Compramos en todo Doral: Doral Isles, Costa del Sol, Doral Estates, Doral Park, zona de Downtown Doral. Códigos postales: 33122, 33166, 33172, 33178. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Hay una demanda registrada contra la propiedad.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.