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Prop Hunters compra casas en Hialeah Gardens tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
En un divorcio, la casa normalmente se vende cuando los dos dueños firman o cuando el tribunal lo ordena. Le damos una oferta en efectivo por escrito, por la casa tal como está, que cada parte puede revisar con su abogado. Si la casa en Hialeah Gardens está a nombre de los dos, firman los dos; si hay un acuerdo de divorcio o una orden del tribunal, la compañía de título la sigue en el cierre.
Cuando una pareja se separa en Hialeah Gardens, muchas veces la casa tiene una efficiency que genera ingreso, y decidir quién se queda con qué se complica. Una venta limpia les da a los dos un número claro.
Para una casa en Hialeah Gardens, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit), en el Condado de Miami-Dade. El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Hialeah Gardens es una ciudad pequeña y mayormente residencial, con almacenes y lotes industriales por el borde de Okeechobee Road. Muchas casas se ampliaron con un garaje convertido, una efficiency o un cuarto atrás, y no todas esas obras tienen permiso.
Compramos casas en todo Hialeah Gardens: zona de Okeechobee Road, zona de NW 103rd Street, Hialeah Gardens Boulevard, zona de NW 87th Avenue, cerca del parque de Hialeah Gardens. Códigos postales: 33016, 33018. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Vender una casa durante un divorcio es difícil por razones que no tienen nada que ver con la casa: quién se queda viviendo ahí, quién paga la hipoteca mientras tanto y cómo se reparte el dinero. Mientras más visitas, reparaciones y negociaciones haya, más roces.
No tomamos partido. Hablamos con los dos, o con los abogados de cada uno, y ponemos la misma oferta por escrito para ambos.
Puede llamarnos cualquiera de los dos. Le explicamos el proceso a ambos.
Vemos la casa una sola vez, cuando les convenga.
Mandamos el número por escrito a los dos o a sus abogados.
La compañía de título paga la hipoteca y reparte el resto según las instrucciones por escrito.
No damos asesoría legal y no tomamos partido. Consulte a un abogado de familia sobre la división de bienes y la venta.
Entonces normalmente lo decide el acuerdo de divorcio o el tribunal. Nosotros no intervenimos en eso; ponemos la oferta por escrito para que la revisen sus abogados.
Sí. Muchas compañías de título hacen cierres a distancia: documentos por correo con notario, notarización en línea o, fuera de EE. UU., firma ante un consulado o un notario local con apostilla. La compañía de título le confirma qué acepta.
Sí, con gusto. Les mandamos el contrato y lo que necesiten.
Los casos de familia del condado se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Su abogado de familia le dice qué hace falta para vender.
Compramos en todo Hialeah Gardens: zona de Okeechobee Road, zona de NW 103rd Street, Hialeah Gardens Boulevard, zona de NW 87th Avenue, cerca del parque de Hialeah Gardens. Códigos postales: 33016, 33018. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.