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Prop Hunters compra casas en Hialeah Gardens tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. En Florida el foreclosure pasa por el tribunal, y mientras la casa no se haya vendido en la subasta, el dueño normalmente todavía puede venderla. Para una casa en Hialeah Gardens, el caso se lleva en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). Le hacemos una oferta en efectivo por la casa tal como está; la compañía de título pide el saldo (payoff) al banco y lo paga en el cierre. Cada caso es distinto, así que hable con un abogado de foreclosure sobre sus plazos.
En Hialeah Gardens vemos avisos de foreclosure tanto en casas como en townhouses con HOA, donde a veces las cuotas atrasadas de la asociación se suman a la hipoteca atrasada.
Para una casa en Hialeah Gardens, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit), en el Condado de Miami-Dade. El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Hialeah Gardens es una ciudad pequeña y mayormente residencial, con almacenes y lotes industriales por el borde de Okeechobee Road. Muchas casas se ampliaron con un garaje convertido, una efficiency o un cuarto atrás, y no todas esas obras tienen permiso.
Compramos casas en todo Hialeah Gardens: zona de Okeechobee Road, zona de NW 103rd Street, Hialeah Gardens Boulevard, zona de NW 87th Avenue, cerca del parque de Hialeah Gardens. Códigos postales: 33016, 33018. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
El proceso suele empezar con cartas de atraso y un aviso de que el banco va a acelerar la deuda. Si no se resuelve, el banco presenta la demanda y registra un lis pendens en los registros oficiales del condado. Desde ese momento, cualquier comprador y su compañía de título van a ver el caso.
No somos abogados y no negociamos con el banco en su nombre. Lo que hacemos es darle un número por escrito, por la casa como está, para que usted y su abogado comparen opciones con datos reales.
Con su nombre o la dirección puede buscar el caso en el sitio del Clerk. Fíjese si ya hay sentencia (final judgment) o fecha de subasta.
Mándenos la dirección y lo que sepa del caso. Si tiene abogado, coordinamos con él.
Revisamos ventas registradas y lo que necesita la casa, y le mandamos un número. Usted decide sin presión.
La compañía de título pide el payoff, paga la hipoteca y los liens, y le entrega a usted lo que quede.
No somos abogados y nada de esto es asesoría legal. Para los plazos, las defensas y las opciones de su caso, consulte a un abogado de foreclosure en Florida.
La fecha de cierre y de entrega se acuerdan en el contrato. Lo hablamos con usted desde el principio.
Normalmente sí, mientras la casa no se haya vendido en la subasta. La venta tiene que pagar lo que se le debe al banco, o el banco tiene que aprobar una venta corta. Su abogado le confirma los plazos de su caso.
No cobramos comisión. Los costos de cierre dependen del contrato y se los explicamos antes de firmar.
El foreclosure de una casa en Hialeah Gardens se lleva en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Puede buscar el caso por su nombre o por la dirección.
Compramos en todo Hialeah Gardens: zona de Okeechobee Road, zona de NW 103rd Street, Hialeah Gardens Boulevard, zona de NW 87th Avenue, cerca del parque de Hialeah Gardens. Códigos postales: 33016, 33018. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Una venta clara para los dos, sin visitas ni reparaciones.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.