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Prop Hunters compra casas en Homestead tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. En Florida el foreclosure pasa por el tribunal, y mientras la casa no se haya vendido en la subasta, el dueño normalmente todavía puede venderla. Para una casa en Homestead, el caso se lleva en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). Le hacemos una oferta en efectivo por la casa tal como está; la compañía de título pide el saldo (payoff) al banco y lo paga en el cierre. Cada caso es distinto, así que hable con un abogado de foreclosure sobre sus plazos.
En Homestead vemos foreclosures y ventas cortas sobre todo en casas de los 2000 compradas en el pico del mercado.
Para una casa en Homestead, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit), en el Condado de Miami-Dade. El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Gran parte de Homestead se reconstruyó después del huracán Andrew y volvió a crecer rápido en los 2000. Hay casas de bloque de antes de Andrew cerca de Krome Avenue y el centro, muchas reconstrucciones de los 90 y subdivisiones grandes de los 2000 al este de US-1. Hacia el Redland los terrenos son más grandes y muchas casas tienen pozo y séptico.
Homestead está en el sur de Miami-Dade, expuesto a huracanes. Cuéntenos si la casa tiene daños de tormenta o reclamos de seguro abiertos.
Compramos casas en todo Homestead: Naranja, Leisure City, Princeton, el Redland, Florida City, Keys Gate, Waterstone. Códigos postales: 33030, 33031, 33032, 33033, 33034, 33035. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
El proceso suele empezar con cartas de atraso y un aviso de que el banco va a acelerar la deuda. Si no se resuelve, el banco presenta la demanda y registra un lis pendens en los registros oficiales del condado. Desde ese momento, cualquier comprador y su compañía de título van a ver el caso.
No somos abogados y no negociamos con el banco en su nombre. Lo que hacemos es darle un número por escrito, por la casa como está, para que usted y su abogado comparen opciones con datos reales.
Con su nombre o la dirección puede buscar el caso en el sitio del Clerk. Fíjese si ya hay sentencia (final judgment) o fecha de subasta.
Mándenos la dirección y lo que sepa del caso. Si tiene abogado, coordinamos con él.
Revisamos ventas registradas y lo que necesita la casa, y le mandamos un número. Usted decide sin presión.
La compañía de título pide el payoff, paga la hipoteca y los liens, y le entrega a usted lo que quede.
No somos abogados y nada de esto es asesoría legal. Para los plazos, las defensas y las opciones de su caso, consulte a un abogado de foreclosure en Florida.
La fecha de cierre y de entrega se acuerdan en el contrato. Lo hablamos con usted desde el principio.
Normalmente sí, mientras la casa no se haya vendido en la subasta. La venta tiene que pagar lo que se le debe al banco, o el banco tiene que aprobar una venta corta. Su abogado le confirma los plazos de su caso.
No cobramos comisión. Los costos de cierre dependen del contrato y se los explicamos antes de firmar.
El foreclosure de una casa en Homestead se lleva en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Puede buscar el caso por su nombre o por la dirección.
Compramos en todo Homestead: Naranja, Leisure City, Princeton, el Redland, Florida City, Keys Gate, Waterstone. Códigos postales: 33030, 33031, 33032, 33033, 33034, 33035. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Impuestos de propiedad sin pagar, certificados de impuestos o aviso de tax deed.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.