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Prop Hunters compra casas en Hialeah tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. En Florida el foreclosure pasa por el tribunal, y mientras la casa no se haya vendido en la subasta, el dueño normalmente todavía puede venderla. Para una casa en Hialeah, el caso se lleva en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). Le hacemos una oferta en efectivo por la casa tal como está; la compañía de título pide el saldo (payoff) al banco y lo paga en el cierre. Cada caso es distinto, así que hable con un abogado de foreclosure sobre sus plazos.
En Hialeah vemos foreclosures en casas que se refinanciaron para hacer una ampliación o ayudar a la familia, y que después se atrasaron cuando subieron el seguro y los impuestos.
Para una casa en Hialeah, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit), en el Condado de Miami-Dade. El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Muchas casas de Hialeah se fueron ampliando con los años: efficiencies atrás, garajes convertidos, cuartos añadidos y carports cerrados. Una buena parte nunca se permisó, y cuando el tasador del banco lo nota, la venta con financiamiento se cae.
Compramos casas en todo Hialeah: Palm Springs North, zona de Westland, zona de Hialeah Park, zona de Okeechobee Road, calles de Palm Avenue, calles de la W 49th Street. Códigos postales: 33010, 33012, 33013, 33014, 33015, 33016, 33018. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Lo que más pesa es el tiempo. Mientras más temprano actúe, más opciones hay: ponerse al día, negociar con el banco, una venta corta (short sale) si debe más de lo que vale la casa, o vender y quedarse con la diferencia si tiene equidad. Lo que no conviene es llegar a la fecha de subasta sin un plan.
No somos abogados y no negociamos con el banco en su nombre. Lo que hacemos es darle un número por escrito, por la casa como está, para que usted y su abogado comparen opciones con datos reales.
Con su nombre o la dirección puede buscar el caso en el sitio del Clerk. Fíjese si ya hay sentencia (final judgment) o fecha de subasta.
Mándenos la dirección y lo que sepa del caso. Si tiene abogado, coordinamos con él.
Revisamos ventas registradas y lo que necesita la casa, y le mandamos un número. Usted decide sin presión.
La compañía de título pide el payoff, paga la hipoteca y los liens, y le entrega a usted lo que quede.
No somos abogados y nada de esto es asesoría legal. Para los plazos, las defensas y las opciones de su caso, consulte a un abogado de foreclosure en Florida.
No. Solo el tribunal, el banco o un acuerdo pueden mover la fecha. Lo que sí podemos es tener un contrato firmado para que su abogado decida cómo usarlo.
Depende de su historial de pagos y de cómo se cierre la deuda. Para preguntas de crédito o de impuestos, consulte a un asesor o a un abogado.
Entonces el banco tendría que aceptar menos de lo que se le debe, lo que se llama venta corta (short sale). Puede tomar más tiempo, pero es posible.
El foreclosure de una casa en Hialeah se lleva en el Undécimo Circuito Judicial (11th Judicial Circuit). El Clerk guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Puede buscar el caso por su nombre o por la dirección.
Compramos en todo Hialeah: Palm Springs North, zona de Westland, zona de Hialeah Park, zona de Okeechobee Road, calles de Palm Avenue, calles de la W 49th Street. Códigos postales: 33010, 33012, 33013, 33014, 33015, 33016, 33018. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.