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Prop Hunters compra casas en Tamarac tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa en Tamarac sin arreglar el techo, la plomería, la electricidad ni nada más. Le damos una oferta en efectivo por la casa tal como está, basada en ventas registradas y en lo que de verdad cuesta repararla. No hay visitas abiertas, no hay que limpiar y no depende de que un banco o una aseguradora aprueben la casa.
En Tamarac las casas de los 70 y 80 suelen tener aire, techo, plomería y electricidad originales.
En Tamarac, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Tamarac, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Tamarac. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Tamarac se desarrolló desde los años 60 y es conocida por sus grandes comunidades de condominios para mayores de 55, que no compramos, junto a comunidades de casas como Woodmont, the Mainlands y Tamarac Lakes. Las casas de los 70 y 80 suelen necesitar techo, aire, plomería y electricidad, y muchas calles tienen HOA.
Compramos casas en todo Tamarac: Woodmont, Mainlands, Tamarac Lakes, zona de Commercial Boulevard, zona de University Drive. Códigos postales: 33319, 33321, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En el sur de Florida, muchas ventas normales se caen por la inspección de cuatro puntos del seguro: techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si el techo está al final de su vida, si la plomería es de hierro fundido o de polibutileno, o si el panel eléctrico es de una marca que las aseguradoras rechazan, el comprador con préstamo no consigue seguro y la venta no cierra.
Arreglar antes de vender suena lógico, pero muchas veces no compensa: hay que adelantar el dinero, buscar contratistas, sacar permisos y esperar. Y al final la casa todavía tiene que pasar una tasación y una inspección.
Techo, plomería, electricidad, aire, cimientos: lo que sepa.
No hay que limpiar ni arreglar nada para la visita.
Valor arreglado, menos reparación y costos. Le mostramos las cuentas.
Cerramos con una compañía de título, sin depender de un préstamo.
Somos compradores, no abogados, y nada de esto es asesoría legal. Cada caso es distinto: consulte a un abogado de Florida antes de tomar decisiones.
Sí. Lo tomamos en cuenta en el precio.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
No. Compramos tal como está, con lo que necesite.
Muchas reparaciones, como techo, ventanas, electricidad y plomería mayor, necesitan permiso de el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Tamarac. Si vende tal como está, eso pasa a ser responsabilidad del comprador.
Compramos en todo Tamarac: Woodmont, Mainlands, Tamarac Lakes, zona de Commercial Boulevard, zona de University Drive. Códigos postales: 33319, 33321, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Hay una demanda registrada contra la propiedad.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.