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Prop Hunters compra casas en Weston tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. En Florida el foreclosure pasa por el tribunal, y mientras la casa no se haya vendido en la subasta, el dueño normalmente todavía puede venderla. Para una casa en Weston, el caso se lleva en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit). Le hacemos una oferta en efectivo por la casa tal como está; la compañía de título pide el saldo (payoff) al banco y lo paga en el cierre. Cada caso es distinto, así que hable con un abogado de foreclosure sobre sus plazos.
En Weston vemos pagos atrasados después de un cambio de trabajo o un divorcio, a veces sumados a multas o cuotas especiales de la HOA.
Para una casa en Weston, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit), en el Condado de Broward. Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado.
Weston es una ciudad planificada en el borde oeste de Broward, junto a los Everglades, incorporada en 1996. Casi todos los barrios están dentro de una asociación con revisión arquitectónica, y la mayoría de las casas son de fines de los 80 a los 2000, ahora en su primer ciclo completo de techo, aire, piscina y calentador.
Compramos casas en todo Weston: Bonaventure, Weston Hills Country Club, Country Isles, Windmill Ranch, Savanna, Emerald Estates. Códigos postales: 33326, 33327, 33331, 33332. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
El proceso suele empezar con cartas de atraso y un aviso de que el banco va a acelerar la deuda. Si no se resuelve, el banco presenta la demanda y registra un lis pendens en los registros oficiales del condado. Desde ese momento, cualquier comprador y su compañía de título van a ver el caso.
No somos abogados y no negociamos con el banco en su nombre. Lo que hacemos es darle un número por escrito, por la casa como está, para que usted y su abogado comparen opciones con datos reales.
Con su nombre o la dirección puede buscar el caso en el sitio del Clerk. Fíjese si ya hay sentencia (final judgment) o fecha de subasta.
Mándenos la dirección y lo que sepa del caso. Si tiene abogado, coordinamos con él.
Revisamos ventas registradas y lo que necesita la casa, y le mandamos un número. Usted decide sin presión.
La compañía de título pide el payoff, paga la hipoteca y los liens, y le entrega a usted lo que quede.
No somos abogados y nada de esto es asesoría legal. Para los plazos, las defensas y las opciones de su caso, consulte a un abogado de foreclosure en Florida.
Entonces el banco tendría que aceptar menos de lo que se le debe, lo que se llama venta corta (short sale). Puede tomar más tiempo, pero es posible.
No. Solo el tribunal, el banco o un acuerdo pueden mover la fecha. Lo que sí podemos es tener un contrato firmado para que su abogado decida cómo usarlo.
Depende de su historial de pagos y de cómo se cierre la deuda. Para preguntas de crédito o de impuestos, consulte a un asesor o a un abogado.
El foreclosure de una casa en Weston se lleva en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit). Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado. Puede buscar el caso por su nombre o por la dirección.
Compramos en todo Weston: Bonaventure, Weston Hills Country Club, Country Isles, Windmill Ranch, Savanna, Emerald Estates. Códigos postales: 33326, 33327, 33331, 33332. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Una venta clara para los dos, sin visitas ni reparaciones.
Hay una demanda registrada contra la propiedad.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.