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Prop Hunters compra casas en Sunrise tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. En Florida el foreclosure pasa por el tribunal, y mientras la casa no se haya vendido en la subasta, el dueño normalmente todavía puede venderla. Para una casa en Sunrise, el caso se lleva en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit). Le hacemos una oferta en efectivo por la casa tal como está; la compañía de título pide el saldo (payoff) al banco y lo paga en el cierre. Cada caso es distinto, así que hable con un abogado de foreclosure sobre sus plazos.
En Sunrise vemos casas atrasadas con la hipoteca después de que subieron el seguro y los impuestos.
Para una casa en Sunrise, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit), en el Condado de Broward. Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado.
Sunrise creció sobre todo de los 60 a los 80, y Welleby y Sunrise Golf Village están llenos de casas en su primer o segundo techo, con plomería original y aires viejos. Las casas de fines de los 70 a mediados de los 90 pueden tener plomería de polibutileno, que muchas aseguradoras no aceptan.
Compramos casas en todo Sunrise: Welleby, Sunrise Golf Village, Sunset Strip, zona de Sunrise Lakes, cerca de Sawgrass Mills. Códigos postales: 33313, 33322, 33323, 33325, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Lo que más pesa es el tiempo. Mientras más temprano actúe, más opciones hay: ponerse al día, negociar con el banco, una venta corta (short sale) si debe más de lo que vale la casa, o vender y quedarse con la diferencia si tiene equidad. Lo que no conviene es llegar a la fecha de subasta sin un plan.
No somos abogados y no negociamos con el banco en su nombre. Lo que hacemos es darle un número por escrito, por la casa como está, para que usted y su abogado comparen opciones con datos reales.
Con su nombre o la dirección puede buscar el caso en el sitio del Clerk. Fíjese si ya hay sentencia (final judgment) o fecha de subasta.
Mándenos la dirección y lo que sepa del caso. Si tiene abogado, coordinamos con él.
Revisamos ventas registradas y lo que necesita la casa, y le mandamos un número. Usted decide sin presión.
La compañía de título pide el payoff, paga la hipoteca y los liens, y le entrega a usted lo que quede.
No somos abogados y nada de esto es asesoría legal. Para los plazos, las defensas y las opciones de su caso, consulte a un abogado de foreclosure en Florida.
No. Solo el tribunal, el banco o un acuerdo pueden mover la fecha. Lo que sí podemos es tener un contrato firmado para que su abogado decida cómo usarlo.
Depende de su historial de pagos y de cómo se cierre la deuda. Para preguntas de crédito o de impuestos, consulte a un asesor o a un abogado.
Entonces el banco tendría que aceptar menos de lo que se le debe, lo que se llama venta corta (short sale). Puede tomar más tiempo, pero es posible.
El foreclosure de una casa en Sunrise se lleva en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit). Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado. Puede buscar el caso por su nombre o por la dirección.
Compramos en todo Sunrise: Welleby, Sunrise Golf Village, Sunset Strip, zona de Sunrise Lakes, cerca de Sawgrass Mills. Códigos postales: 33313, 33322, 33323, 33325, 33351. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.