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Prop Hunters compra casas en Weston tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa, una efficiency o un dúplex alquilado en Weston con los inquilinos adentro. En Florida, el contrato de alquiler normalmente sigue vigente cuando la propiedad se vende, y el comprador pasa a ser el nuevo arrendador. Compramos con inquilinos que pagan, que no pagan o que no tienen contrato por escrito, y no hace falta mostrar la casa una y otra vez.
En Weston compramos casas alquiladas con inquilinos que dejaron de pagar.
Para una casa en Weston, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit), en el Condado de Broward. Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado.
Weston es una ciudad planificada en el borde oeste de Broward, junto a los Everglades, incorporada en 1996. Casi todos los barrios están dentro de una asociación con revisión arquitectónica, y la mayoría de las casas son de fines de los 80 a los 2000, ahora en su primer ciclo completo de techo, aire, piscina y calentador.
Compramos casas en todo Weston: Bonaventure, Weston Hills Country Club, Country Isles, Windmill Ranch, Savanna, Emerald Estates. Códigos postales: 33326, 33327, 33331, 33332. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Cuando compramos con inquilinos revisamos lo que hay: contrato escrito o de palabra, cuánto pagan, depósitos y si hay un desalojo en curso. Los depósitos y la renta del mes normalmente se ajustan en el cierre. Si usted ya empezó un desalojo, cuéntenos en qué etapa está.
No le pedimos que saque a nadie. Si el inquilino tiene contrato, lo respetamos. Si se quiere ir, a veces se puede acordar una salida con él. Si hay que desalojar, eso lo maneja un abogado, no nosotros.
Cuántas unidades hay, quién vive en cada una y cuánto paga.
Vemos la propiedad una vez, coordinando con usted el aviso al inquilino.
Tomamos en cuenta los contratos, la renta y el estado de la casa.
La compañía de título ajusta depósitos y renta en el cierre y pasamos a ser el arrendador.
No damos asesoría legal. Para un desalojo o un problema con un contrato de alquiler, consulte a un abogado.
Normalmente se le transfiere al comprador en el cierre, porque el nuevo dueño se hace responsable de él. La compañía de título lo ajusta en el estado de cierre.
Sí. Compramos casas con efficiency, dúplex y edificios pequeños. No compramos condominios.
Igual podemos comprar. Si ya hay un desalojo en curso, cuéntenos en qué etapa está. Los desalojos los maneja un abogado.
Los desalojos de propiedades en Weston se presentan en el tribunal del condado, y los expedientes los lleva el Broward County Clerk of Courts. Para cualquier desalojo, hable con un abogado.
Compramos en todo Weston: Bonaventure, Weston Hills Country Club, Country Isles, Windmill Ranch, Savanna, Emerald Estates. Códigos postales: 33326, 33327, 33331, 33332. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Una venta clara para los dos, sin visitas ni reparaciones.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Hay una demanda registrada contra la propiedad.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.