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Prop Hunters compra casas en Deerfield Beach tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí, se puede vender una casa con daños de huracán, de agua o de inundación sin repararla. Compramos casas en Deerfield Beach con techos que gotean, moho, pisos levantados o daños de tormentas pasadas, con o sin un reclamo de seguro abierto. Lo que más afecta el precio es si la casa está en zona de inundación y qué tan grande sería la reparación.
En Deerfield Beach, cerca del Intracoastal, una casa vieja con daño de agua queda limitada por las reglas de elevación de FEMA.
En Deerfield Beach, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Deerfield Beach, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Deerfield Beach. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Deerfield Beach está en la esquina noreste de Broward, en la línea con Palm Beach. Al este de Federal Highway muchas propiedades están en zona de inundación, con canales, seawalls y muelles. La ciudad también tiene grandes comunidades de condominios para mayores de 55, que no compramos.
Cerca del Intracoastal, las reglas de elevación de FEMA limitan cuánto se puede remodelar una casa vieja.
Compramos casas en todo Deerfield Beach: The Cove, Deer Creek, zona de Hillsboro Boulevard, canales del lado del Intracoastal, cerca del muelle de Deerfield Beach. Códigos postales: 33441, 33442, 33064. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Cuando una casa se moja, el problema crece rápido: moho, paneles de yeso, pisos, electricidad. Muchos dueños se quedan atrapados entre un reclamo de seguro que no se resuelve, un contratista que no aparece y una casa en la que ya no se puede vivir.
En las zonas de inundación de FEMA hay un detalle clave: la regla del 50%. Si el costo de reparar o mejorar una casa llega a la mitad de su valor (sin contar el terreno), la oficina de construcción puede exigir que se ponga al día con las normas actuales de inundación, lo que a veces significa elevarla. Por eso, en una casa vieja y baja, a veces lo que tiene sentido es reconstruir.
Mándenos fotos y cuéntenos cuándo pasó el daño y si hubo reparaciones.
No hace falta limpiar ni secar nada antes.
Tomamos en cuenta la reparación, la zona de inundación y la regla del 50%.
Cerramos con una compañía de título en la fecha que acordemos.
Esto no es asesoría legal ni de seguros. Para su póliza o su reclamo, consulte a su aseguradora o a un abogado.
Puede buscar la dirección en el mapa de inundación de FEMA o preguntar en la oficina de construcción o de planificación que le corresponde.
En zonas de inundación, si la reparación o mejora de una casa cuesta la mitad o más de su valor sin el terreno, la oficina de construcción puede exigir que cumpla las normas actuales de inundación, lo que a veces obliga a elevarla.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
La oficina de construcción con jurisdicción sobre la dirección (para casas en Deerfield Beach, el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Deerfield Beach) aplica las normas de inundación y la regla del 50% cuando se piden permisos de reparación.
Compramos en todo Deerfield Beach: The Cove, Deer Creek, zona de Hillsboro Boulevard, canales del lado del Intracoastal, cerca del muelle de Deerfield Beach. Códigos postales: 33441, 33442, 33064. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.