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Prop Hunters compra casas en Jupiter tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa en Jupiter sin arreglar el techo, la plomería, la electricidad ni nada más. Le damos una oferta en efectivo por la casa tal como está, basada en ventas registradas y en lo que de verdad cuesta repararla. No hay visitas abiertas, no hay que limpiar y no depende de que un banco o una aseguradora aprueben la casa.
En Jupiter muchas casas pequeñas de un piso cerca de Center Street y Pennock Point están en lotes que los compradores quieren para construir de nuevo.
En Jupiter, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de el Pueblo (Town) de Jupiter, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de el Pueblo (Town) de Jupiter. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Jupiter creció sobre todo desde los 70, así que muchas casas viejas tienen 40 o 50 años. Jupiter Farms, al oeste del Turnpike, es zona no incorporada del Condado de Palm Beach, con lotes grandes y casas con pozo y séptico; allí los permisos y el código los lleva el condado, no el pueblo.
Las casas cerca del río Loxahatchee y del Intracoastal suelen estar en zona de inundación de FEMA, donde la regla del 50% limita cuánto se puede mejorar una casa vieja.
Compramos casas en todo Jupiter: Jupiter Farms, Pennock Point, Abacoa, Jonathan's Landing, Limestone Creek, Tequesta (cercano). Códigos postales: 33458, 33469, 33477, 33478. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En el sur de Florida, muchas ventas normales se caen por la inspección de cuatro puntos del seguro: techo, plomería, electricidad y aire acondicionado. Si el techo está al final de su vida, si la plomería es de hierro fundido o de polibutileno, o si el panel eléctrico es de una marca que las aseguradoras rechazan, el comprador con préstamo no consigue seguro y la venta no cierra.
Cuando hacemos una oferta, le explicamos cómo llegamos al número: el valor de la casa arreglada según ventas reales, menos lo que costaría la reparación y nuestros costos. Así puede compararla con otras opciones.
Techo, plomería, electricidad, aire, cimientos: lo que sepa.
No hay que limpiar ni arreglar nada para la visita.
Valor arreglado, menos reparación y costos. Le mostramos las cuentas.
Cerramos con una compañía de título, sin depender de un préstamo.
Somos compradores, no abogados, y nada de esto es asesoría legal. Cada caso es distinto: consulte a un abogado de Florida antes de tomar decisiones.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
No. Compramos tal como está, con lo que necesite.
Sí. Lo tomamos en cuenta en el precio.
Muchas reparaciones, como techo, ventanas, electricidad y plomería mayor, necesitan permiso de el departamento de construcción y permisos de el Pueblo (Town) de Jupiter. Si vende tal como está, eso pasa a ser responsabilidad del comprador.
Compramos en todo Jupiter: Jupiter Farms, Pennock Point, Abacoa, Jonathan's Landing, Limestone Creek, Tequesta (cercano). Códigos postales: 33458, 33469, 33477, 33478. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.