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Prop Hunters compra casas en Pembroke Pines tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
En un divorcio, la casa normalmente se vende cuando los dos dueños firman o cuando el tribunal lo ordena. Le damos una oferta en efectivo por escrito, por la casa tal como está, que cada parte puede revisar con su abogado. Si la casa en Pembroke Pines está a nombre de los dos, firman los dos; si hay un acuerdo de divorcio o una orden del tribunal, la compañía de título la sigue en el cierre.
En las comunidades con HOA del oeste de Pembroke Pines, un divorcio a veces coincide con cuotas especiales o con un techo que la asociación exige cambiar.
Para una casa en Pembroke Pines, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit), en el Condado de Broward. Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado.
El este de Pembroke Pines, entre University Drive y US-441, se construyó de fines de los 50 a los 70: casas de bloque con terrazo, drenajes de hierro fundido y carports que se cerraron hace décadas. El oeste (Pembroke Falls, Silver Lakes, Chapel Trail) es construcción de los 90 y 2000 dentro de HOA, que ahora llega al primer cambio grande de techo y aire.
Compramos casas en todo Pembroke Pines: Pembroke Falls, Silver Lakes, Chapel Trail, Pembroke Lakes, Pembroke Shores, Spring Valley. Códigos postales: 33023, 33024, 33025, 33026, 33027, 33028, 33029. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Vender una casa durante un divorcio es difícil por razones que no tienen nada que ver con la casa: quién se queda viviendo ahí, quién paga la hipoteca mientras tanto y cómo se reparte el dinero. Mientras más visitas, reparaciones y negociaciones haya, más roces.
No tomamos partido. Hablamos con los dos, o con los abogados de cada uno, y ponemos la misma oferta por escrito para ambos.
Puede llamarnos cualquiera de los dos. Le explicamos el proceso a ambos.
Vemos la casa una sola vez, cuando les convenga.
Mandamos el número por escrito a los dos o a sus abogados.
La compañía de título paga la hipoteca y reparte el resto según las instrucciones por escrito.
No damos asesoría legal y no tomamos partido. Consulte a un abogado de familia sobre la división de bienes y la venta.
No. Compramos tal como está, y no hay que preparar la casa para visitas.
Muchas parejas venden antes, durante o después del divorcio. Si los dos están en el título y están de acuerdo, pueden firmar. Lo que decidan debe coordinarse con sus abogados.
Según su acuerdo o la orden del tribunal. La compañía de título paga la hipoteca y los costos en el cierre y distribuye el resto según las instrucciones por escrito.
Los casos de familia del condado se llevan en el Decimoséptimo Circuito Judicial (17th Judicial Circuit). Los casos judiciales los lleva el Clerk; las escrituras, hipotecas y liens se consultan en los registros oficiales (Official Records) del condado. Su abogado de familia le dice qué hace falta para vender.
Compramos en todo Pembroke Pines: Pembroke Falls, Silver Lakes, Chapel Trail, Pembroke Lakes, Pembroke Shores, Spring Valley. Códigos postales: 33023, 33024, 33025, 33026, 33027, 33028, 33029. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.