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Prop Hunters compra casas en Palm Beach Gardens tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
En un divorcio, la casa normalmente se vende cuando los dos dueños firman o cuando el tribunal lo ordena. Le damos una oferta en efectivo por escrito, por la casa tal como está, que cada parte puede revisar con su abogado. Si la casa en Palm Beach Gardens está a nombre de los dos, firman los dos; si hay un acuerdo de divorcio o una orden del tribunal, la compañía de título la sigue en el cierre.
En las comunidades de club de Palm Beach Gardens, una venta por divorcio necesita la aprobación de traspaso de la asociación; nosotros nos encargamos de esa parte.
Para una casa en Palm Beach Gardens, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit), en el Condado de Palm Beach. El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Palm Beach Gardens se fundó en 1959 como comunidad planificada, y sus barrios originales tienen casas de los 60 y 70 con plomería y electricidad originales. El lado nuevo son comunidades cerradas de golf como PGA National, BallenIsles y Mirasol, con reglas de HOA y de club, aprobaciones de traspaso y, a veces, cuotas grandes.
Compramos casas en todo Palm Beach Gardens: PGA National, BallenIsles, Mirasol, Evergrene, barrios originales de Holly Drive y Burns Road. Códigos postales: 33410, 33418. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Una venta en efectivo quita varias variables: no hay visitas, no hay que arreglar nada, no depende del préstamo del comprador y la fecha de cierre se acuerda entre todos. El dinero se reparte según el acuerdo o la orden del tribunal, y la compañía de título lo distribuye como indiquen los abogados por escrito.
No tomamos partido. Hablamos con los dos, o con los abogados de cada uno, y ponemos la misma oferta por escrito para ambos.
Puede llamarnos cualquiera de los dos. Le explicamos el proceso a ambos.
Vemos la casa una sola vez, cuando les convenga.
Mandamos el número por escrito a los dos o a sus abogados.
La compañía de título paga la hipoteca y reparte el resto según las instrucciones por escrito.
No damos asesoría legal y no tomamos partido. Consulte a un abogado de familia sobre la división de bienes y la venta.
Sí. Muchas compañías de título hacen cierres a distancia: documentos por correo con notario, notarización en línea o, fuera de EE. UU., firma ante un consulado o un notario local con apostilla. La compañía de título le confirma qué acepta.
Sí, con gusto. Les mandamos el contrato y lo que necesiten.
Entonces normalmente lo decide el acuerdo de divorcio o el tribunal. Nosotros no intervenimos en eso; ponemos la oferta por escrito para que la revisen sus abogados.
Los casos de familia del condado se llevan en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit). El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Su abogado de familia le dice qué hace falta para vender.
Compramos en todo Palm Beach Gardens: PGA National, BallenIsles, Mirasol, Evergrene, barrios originales de Holly Drive y Burns Road. Códigos postales: 33410, 33418. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.