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Prop Hunters compra casas en Boca Raton tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
En un divorcio, la casa normalmente se vende cuando los dos dueños firman o cuando el tribunal lo ordena. Le damos una oferta en efectivo por escrito, por la casa tal como está, que cada parte puede revisar con su abogado. Si la casa en Boca Raton está a nombre de los dos, firman los dos; si hay un acuerdo de divorcio o una orden del tribunal, la compañía de título la sigue en el cierre.
En Boca Raton muchas parejas tienen bastante equidad en la casa; una venta en efectivo les da un número claro para repartir.
Para una casa en Boca Raton, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit), en el Condado de Palm Beach. El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
En Boca Raton compramos las casas difíciles de vender de la forma normal: casas de los años 60 a 80 en condición original, con techos viejos, plomería de polibutileno o de hierro fundido y paneles eléctricos que las aseguradoras no aceptan. Muchos barrios tienen HOA o revisión arquitectónica.
Compramos casas en todo Boca Raton: Boca Square, Royal Oak Hills, Camino Gardens, Boca Teeca, Boca Del Mar, Boca Lago, zona de Woodfield. Códigos postales: 33428, 33431, 33432, 33433, 33434, 33486, 33487, 33496, 33498. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Vender una casa durante un divorcio es difícil por razones que no tienen nada que ver con la casa: quién se queda viviendo ahí, quién paga la hipoteca mientras tanto y cómo se reparte el dinero. Mientras más visitas, reparaciones y negociaciones haya, más roces.
Una venta en efectivo quita varias variables: no hay visitas, no hay que arreglar nada, no depende del préstamo del comprador y la fecha de cierre se acuerda entre todos. El dinero se reparte según el acuerdo o la orden del tribunal, y la compañía de título lo distribuye como indiquen los abogados por escrito.
Puede llamarnos cualquiera de los dos. Le explicamos el proceso a ambos.
Vemos la casa una sola vez, cuando les convenga.
Mandamos el número por escrito a los dos o a sus abogados.
La compañía de título paga la hipoteca y reparte el resto según las instrucciones por escrito.
No damos asesoría legal y no tomamos partido. Consulte a un abogado de familia sobre la división de bienes y la venta.
Sí, con gusto. Les mandamos el contrato y lo que necesiten.
Entonces normalmente lo decide el acuerdo de divorcio o el tribunal. Nosotros no intervenimos en eso; ponemos la oferta por escrito para que la revisen sus abogados.
Sí. Muchas compañías de título hacen cierres a distancia: documentos por correo con notario, notarización en línea o, fuera de EE. UU., firma ante un consulado o un notario local con apostilla. La compañía de título le confirma qué acepta.
Los casos de familia del condado se llevan en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit). El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Su abogado de familia le dice qué hace falta para vender.
Compramos en todo Boca Raton: Boca Square, Royal Oak Hills, Camino Gardens, Boca Teeca, Boca Del Mar, Boca Lago, zona de Woodfield. Códigos postales: 33428, 33431, 33432, 33433, 33434, 33486, 33487, 33496, 33498. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Techo, agua, moho o daños de huracán, reparados o no.
Atrasado con la hipoteca o con una demanda de foreclosure en curso.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.