Proyectos recientes
Ver todos →
Prop Hunters compra casas en Boynton Beach y Lake Worth Beach tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. Puede vender una casa, una efficiency o un dúplex alquilado en Boynton Beach y Lake Worth Beach con los inquilinos adentro. En Florida, el contrato de alquiler normalmente sigue vigente cuando la propiedad se vende, y el comprador pasa a ser el nuevo arrendador. Compramos con inquilinos que pagan, que no pagan o que no tienen contrato por escrito, y no hace falta mostrar la casa una y otra vez.
Es una zona con muchos alquileres y dúplex, con dueños cansados o inquilinos problemáticos.
Para una casa en Boynton Beach y Lake Worth Beach, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit), en el Condado de Palm Beach. El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
Lake Worth Beach (antes Lake Worth) y Boynton Beach tienen algunas de las casas más viejas del condado: casitas de los años 20 a 50, muchas de madera, y casas de bloque de la posguerra. Es una zona con muchos alquileres.
Compramos casas en todo Boynton Beach y Lake Worth Beach: College Park (Lake Worth Beach), Old Lucerne, Northeast Lucerne, South Palm Park, Heart of Boynton, Boynton Lakes. Códigos postales: 33426, 33435, 33436, 33437, 33460, 33461, 33462, 33463, 33472, 33473. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Ser arrendador se vuelve pesado: inquilinos que se atrasan, reparaciones que no se acaban, un depósito que no alcanza para los daños. Y vender una casa alquilada por la vía normal es difícil, porque hay que coordinar visitas con alguien que no tiene interés en que la casa se venda.
Cuando compramos con inquilinos revisamos lo que hay: contrato escrito o de palabra, cuánto pagan, depósitos y si hay un desalojo en curso. Los depósitos y la renta del mes normalmente se ajustan en el cierre. Si usted ya empezó un desalojo, cuéntenos en qué etapa está.
Cuántas unidades hay, quién vive en cada una y cuánto paga.
Vemos la propiedad una vez, coordinando con usted el aviso al inquilino.
Tomamos en cuenta los contratos, la renta y el estado de la casa.
La compañía de título ajusta depósitos y renta en el cierre y pasamos a ser el arrendador.
No damos asesoría legal. Para un desalojo o un problema con un contrato de alquiler, consulte a un abogado.
Pasa mucho, sobre todo con efficiencies y familiares. Igual compramos. Lo importante es documentar quién vive ahí y cuánto paga.
Sí, una vez y con aviso al inquilino. No hacemos visitas repetidas.
No. Compramos con los inquilinos adentro. En Florida el contrato normalmente sigue después de la venta y nosotros pasamos a ser el arrendador.
Los desalojos de propiedades en Boynton Beach y Lake Worth Beach se presentan en el tribunal del condado, y los expedientes los lleva el Palm Beach County Clerk & Comptroller. Para cualquier desalojo, hable con un abogado.
Compramos en todo Boynton Beach y Lake Worth Beach: College Park (Lake Worth Beach), Old Lucerne, Northeast Lucerne, South Palm Park, Heart of Boynton, Boynton Lakes. Códigos postales: 33426, 33435, 33436, 33437, 33460, 33461, 33462, 33463, 33472, 33473. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Techo, plomería, electricidad o una casa que el seguro no acepta.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Permisos sin cerrar, obras sin permiso o un garaje convertido.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.