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Prop Hunters compra casas en Greenacres tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí. En Florida el foreclosure pasa por el tribunal, y mientras la casa no se haya vendido en la subasta, el dueño normalmente todavía puede venderla. Para una casa en Greenacres, el caso se lleva en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit). Le hacemos una oferta en efectivo por la casa tal como está; la compañía de título pide el saldo (payoff) al banco y lo paga en el cierre. Cada caso es distinto, así que hable con un abogado de foreclosure sobre sus plazos.
En Greenacres compramos casas y townhouses en foreclosure, a veces con balances de HOA.
Para una casa en Greenacres, los casos judiciales (foreclosure, divorcio, desalojos y demandas) se llevan en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit), en el Condado de Palm Beach. El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado.
La zona más vieja de Greenacres, la Original Section, tiene casas pequeñas en lotes grandes, muchas con ampliaciones, techos cansados o mantenimiento atrasado. Más al oeste, las subdivisiones y townhouses más nuevos traen reglas y balances de HOA.
Compramos casas en todo Greenacres: sección original (Original Section), zona de Jog Road, zona de Lake Worth Road, zona de 10th Avenue North. Códigos postales: 33463, 33467, 33413, 33415. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
El proceso suele empezar con cartas de atraso y un aviso de que el banco va a acelerar la deuda. Si no se resuelve, el banco presenta la demanda y registra un lis pendens en los registros oficiales del condado. Desde ese momento, cualquier comprador y su compañía de título van a ver el caso.
No somos abogados y no negociamos con el banco en su nombre. Lo que hacemos es darle un número por escrito, por la casa como está, para que usted y su abogado comparen opciones con datos reales.
Con su nombre o la dirección puede buscar el caso en el sitio del Clerk. Fíjese si ya hay sentencia (final judgment) o fecha de subasta.
Mándenos la dirección y lo que sepa del caso. Si tiene abogado, coordinamos con él.
Revisamos ventas registradas y lo que necesita la casa, y le mandamos un número. Usted decide sin presión.
La compañía de título pide el payoff, paga la hipoteca y los liens, y le entrega a usted lo que quede.
No somos abogados y nada de esto es asesoría legal. Para los plazos, las defensas y las opciones de su caso, consulte a un abogado de foreclosure en Florida.
Entonces el banco tendría que aceptar menos de lo que se le debe, lo que se llama venta corta (short sale). Puede tomar más tiempo, pero es posible.
No. Solo el tribunal, el banco o un acuerdo pueden mover la fecha. Lo que sí podemos es tener un contrato firmado para que su abogado decida cómo usarlo.
Depende de su historial de pagos y de cómo se cierre la deuda. Para preguntas de crédito o de impuestos, consulte a un asesor o a un abogado.
El foreclosure de una casa en Greenacres se lleva en el Decimoquinto Circuito Judicial (15th Judicial Circuit). El Clerk & Comptroller guarda las escrituras, hipotecas, liens y lis pendens registrados en el condado. Puede buscar el caso por su nombre o por la dirección.
Compramos en todo Greenacres: sección original (Original Section), zona de Jog Road, zona de Lake Worth Road, zona de 10th Avenue North. Códigos postales: 33463, 33467, 33413, 33415. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Una venta clara para los dos, sin visitas ni reparaciones.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.