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Prop Hunters compra casas en Riviera Beach tal como están, en efectivo. Le damos una oferta por escrito y usted decide. Somos de Miami Lakes y atendemos en español.
Sí, se puede vender una casa con daños de huracán, de agua o de inundación sin repararla. Compramos casas en Riviera Beach con techos que gotean, moho, pisos levantados o daños de tormentas pasadas, con o sin un reclamo de seguro abierto. Lo que más afecta el precio es si la casa está en zona de inundación y qué tan grande sería la reparación.
En Riviera Beach compramos casas con daños de tormenta, techo o agua.
En Riviera Beach, los permisos y las inspecciones los lleva el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Riviera Beach, y los casos de código la oficina de cumplimiento de código de la Ciudad de Riviera Beach. Antes de hacer una oferta revisamos los dos historiales.
Gran parte de las casas de tierra firme de Riviera Beach son casas viejas de bloque y de madera, muchas de la misma familia por décadas. Singer Island es mayormente condominios, que no compramos.
Riviera Beach está en la costa y expuesta a tormentas. Cuéntenos si la casa tiene daños de techo o de agua.
Compramos casas en todo Riviera Beach: zona de Blue Heron Boulevard, zona de Broadway (US-1), zona de Avenue E, barrios al oeste de I-95. Códigos postales: 33404, 33407. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
En las zonas de inundación de FEMA hay un detalle clave: la regla del 50%. Si el costo de reparar o mejorar una casa llega a la mitad de su valor (sin contar el terreno), la oficina de construcción puede exigir que se ponga al día con las normas actuales de inundación, lo que a veces significa elevarla. Por eso, en una casa vieja y baja, a veces lo que tiene sentido es reconstruir.
Si tiene un reclamo de seguro abierto, cuéntenos en qué está. Según el caso, el reclamo se termina antes del cierre o se toma en cuenta en el precio. Para preguntas sobre su póliza o el reclamo, hable con su aseguradora o con un abogado.
Mándenos fotos y cuéntenos cuándo pasó el daño y si hubo reparaciones.
No hace falta limpiar ni secar nada antes.
Tomamos en cuenta la reparación, la zona de inundación y la regla del 50%.
Cerramos con una compañía de título en la fecha que acordemos.
Esto no es asesoría legal ni de seguros. Para su póliza o su reclamo, consulte a su aseguradora o a un abogado.
No. Llévese lo que quiera y deje el resto.
Puede buscar la dirección en el mapa de inundación de FEMA o preguntar en la oficina de construcción o de planificación que le corresponde.
En zonas de inundación, si la reparación o mejora de una casa cuesta la mitad o más de su valor sin el terreno, la oficina de construcción puede exigir que cumpla las normas actuales de inundación, lo que a veces obliga a elevarla.
La oficina de construcción con jurisdicción sobre la dirección (para casas en Riviera Beach, el departamento de construcción y permisos de la Ciudad de Riviera Beach) aplica las normas de inundación y la regla del 50% cuando se piden permisos de reparación.
Compramos en todo Riviera Beach: zona de Blue Heron Boulevard, zona de Broadway (US-1), zona de Avenue E, barrios al oeste de I-95. Códigos postales: 33404, 33407. Compramos casas, townhouses, dúplex y lotes. No compramos condominios.
Sucesión, herederos fuera del estado y casas con problemas de código o permisos.
Impuestos de propiedad sin pagar, certificados de impuestos o aviso de tax deed.
Inquilinos que no pagan, sin contrato o que no se quieren ir.
Multas, liens o un caso abierto con la ciudad o el condado.
Todo lo que compramos en la ciudad y cómo funciona.